Eigentumswohnung Lichtblicke - Isargärten Thalkirchen

Wohnen mit Stil – direkt an der Isar
Ihre exklusive 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Thalkirchen
In landschaftlich herausragender Lage an den renaturierten Isarauen entsteht mit den Isargärten Thalkirchen eine bevorzugte Wohngegend, die das Viertel repräsentativ prägen wird. Das Zusammenspiel der markanten Architektur mit den von Landschaftsarchitekten Terrabiota geplanten Grünanlagen spiegelt das Leben am Fluss als vorherrschendes Thema wider: Gräserpflanzungen mit Chinaschilf und blühende Staudenflächen mit Funkien und Anemonen ziehen sich als grünes Band durch das gesamte Wohngebiet, lediglich unterbrochen von Kieszungen.

Insgesamt entstehen rund 22.000 m2 Grünflächen mit ausgedehnten Biotopen sowie einem großen Park zur Erholung und Freizeitgestaltung. Individuell gestaltete Spielbereiche laden mit Sand und Natursteinelementen zum Verweilen und Entdecken ein.

Neue Visitenkarte für die Isarauen
Auf den drei zum Mühlbach hin gelegenen Stadtvillen kann man die Sonne auf großzügigen Dachterrassen genießen; die stufenlosen Erdgeschosse erhalten Terrassen beziehungsweise Freisitze und private Gärten. Hecken und Sträucher sorgen für eine angenehme Privatatmosphäre im Quartier. Die Hausfassaden werden nach einem von den Architekten entwickelten Farbkonzept gestaltet.

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Das sagen die Architekten: Offenheit, Präzision und Leichtigkeit
Die herausragende Gestaltung von fünf freistehenden Stadtvillen in einer zueinander leicht versetzten Lage am Mühlbach basiert auf der architektonischen Idee von geschossweise versetzten Etagen und deren Variationen im Grundriss.

Das Vor- und Zurückspringen der Fassaden erzeugt dabei nicht nur eine lebhafte Architektur, die in einem direkten Zusammenspiel mit der umgebenden Natur steht. Zusätzlich entstehen vielmehr begrünte Dachflächen, Terrassen und vorgelagerte Gärten als Folge dieses lockeren Versatzes. Eine entsprechend großzügige Verglasung gewährleistet zu allen Jahreszeiten den freien Bezug zu dem umliegenden Park und der Isar.

Im Innern entstehen gleichzeitig interessante Grundrisse mit spannenden Blickbeziehungen, die eine besondere, individuelle Note beinhalten. Das Gesamtbild dieser formal-ästhetisch hochwertigen Architektur wird abgerundet durch den Einsatz einer ökologisch sensiblen wie effizienten Haustechnik.

Oberflächennahe Erdwärmenutzung zum Heizen und die Vermeidung fossiler Brennstoffe stellen ein Optimum an Nachhaltigkeit dar.

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LICHTBLICKE ist ein Projekt von CONCEPT BAU – PREMIER und Vivico Real Estate im Rahmen des Gesamtvorhabens Isargärten Thalkirchen.